Cuidados ao Reformar um Imóvel Antigo: O Que Você Precisa Saber

Reformar um imóvel antigo pode ser uma excelente forma de valorizar o espaço, melhorar o conforto e até preservar uma estrutura com valor histórico. Mas esse tipo de reforma exige cuidados especiais — e erros nessa etapa podem gerar mais problemas do que soluções.

A seguir, veja os principais pontos de atenção antes e durante a reforma de uma construção antiga e como a Moreira Brasil executa esse tipo de obra com segurança e responsabilidade técnica.

Estrutura: o primeiro ponto de atenção

Imóveis antigos podem apresentar trincas, recalques (afundamentos), infiltrações antigas ou até sobrecarga estrutural por alterações feitas ao longo dos anos.

Antes de qualquer demolição, é essencial contar com análise estrutural feita por engenheiro civil, evitando riscos à integridade do imóvel.

Em nossos serviços de reformas residenciais e comerciais, esse diagnóstico é feito antes do primeiro martelo.

Instalações elétricas e hidráulicas devem ser revisadas

Muitos imóveis antigos ainda utilizam fios, disjuntores e canos fora dos padrões atuais. Refazer toda a parte elétrica e hidráulica é altamente recomendável para garantir segurança, funcionalidade e evitar vazamentos ou sobrecargas.

Além disso, esse é o momento ideal para embutir tomadas, instalar novos pontos de luz, ou adaptar o imóvel para climatização com ar-condicionado, por exemplo.

Essas adequações são executadas com supervisão técnica nos nossos serviços de construção e reforma.

Cuidados com umidade, mofo e infiltração

Em imóveis antigos, é comum que haja infiltrações escondidas. Por isso, a identificação de paredes úmidas, descascamentos e pontos de mofo deve ser feita ainda no orçamento da obra.

Como falamos em nosso artigo sobre como evitar infiltrações durante uma obra, a impermeabilização correta evita que o problema volte após a reforma.

Acabamentos precisam de atenção especial

Ao reformar imóveis antigos, o nivelamento do piso, encaixe de portas e janelas e qualidade das superfícies pode ser diferente do padrão atual. Isso exige mão de obra experiente para garantir o acabamento desejado mesmo com as limitações da estrutura existente.

Na Moreira Brasil, utilizamos técnicas específicas para nivelamento, assentamento de revestimentos e pintura em alvenarias irregulares.

Sua reforma com segurança e sem surpresas

Reformar um imóvel antigo exige mais cuidado, mais conhecimento técnico e mais planejamento. E é exatamente isso que a Moreira Brasil oferece: experiência em obras complexas, com acompanhamento técnico e soluções personalizadas.

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